По итогам I полугодия 2025 г. рынок офисной недвижимости Дубая продемонстрировал рост арендных ставок и объема закрытых сделок как по аренде, так и по покупке офисных площадей.

Средневзвешенная ставка по новым договорам аренды в наблюдаемом периоде зафиксировалась на уровне 203 AED/кв. фут/год (590 USD/кв. м/год), рост (г/г) составил 15%. Однако в наиболее качественных объектах ставка аренды могла достигать 700 AED/кв. фут/год (2 034 USD/кв. м/год).

Общая площадь сделок по покупке площадей в строящихся объектах составила выросла почти в 10 раз, что объясняется стартом продаж новых офисных проектов в конце 2024 г. и первой половине 2025 г. До 2029 г. планируется ввод более 7,5 млн кв. футов (700 тыс. кв. м) новых офисных площадей. Также развитие рынка сопровождается территориальным расширением деловых кластеров.