Рынок офисной недвижимости Дубая находится на стадии развития, формируя новые возможности для инвесторов и конечных пользователей (end users). С начала 2025 г. наблюдается значительное увеличение девелоперской активности, чему способствуют ограниченное предложение и постоянно растущий спрос.

Наблюдается тенденция уменьшения доли свободных качественных площадей, особенно
в основных деловых районах эмирата, из-за чего спрос арендаторов перетекает
за пределы привычных бизнес-зон.

Арендные ставки и цены продаж растут. А общая площадь сделок по покупке строящихся офисных объектов выросла в 6 раз (г/г).