Рынок жилой недвижимости Дубая в I полугодии 2026 г. прошёл через заметное снижение активности относительно рекордных уровней прошлого года: количество сделок по покупке первичной недвижимости сократилось, прежде всего в сегменте апартаментов, а число сделок с виллами снизилось почти вдвое. Главное изменение периода — рынок продавца сменился рынком покупателя.

Несмотря на региональную напряжённость, объём ввода жилья за полугодие вырос год к году составив 3,3 млн кв. м, причём основной вклад обеспечили крупные вилловые комплексы. Девелоперы отреагировали по-разному: часть перенесла старты продаж на осень, однако новые запуски продолжились. Сегмент элитной недвижимости сохранил высокую активность, а бренды продолжают заявлять проекты в коллаборации с известными марками.