В I кв. 2026 г. рынок торговой недвижимости Дубая демонстрировал устойчивость, несмотря на геополитическую напряженность с начала марта. Хотя трафик временно снизился, ключевые ТЦ и городская инфраструктура продолжили работать в штатном режиме.

В ключевых торговых центрах сохраняется дефицит качественных площадей, что способствует росту арендных ставок, побуждает девелоперов активно расширять и модернизировать существующие объекты.

До конца 2026 г. ожидается ввод новых проектов общей площадью около 47 тыс. кв. м. Девелоперы всё активнее переориентируются в сторону малоформатных ТЦ, которые становятся важной частью инфраструктуры жилых районов. Помимо классических торговых центров, активно развиваются специализированные торговые кластеры.